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【產業消息】 |
副都心造鎮 推案上看50萬元 |
2010-07-26 |
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新莊副都心昨天出現北縣新地王。遠雄建設表示，打算在副都心大規模造鎮，未來推案上看每坪五十萬元以上。
遠雄集團副總蔡宗易表示，遠雄原本在副都心就有五、六千坪土地，加上這次標得的三千八百多坪，希望繼續運用林口、三峽造鎮經驗，在副都心推出新市鎮。
蔡宗易說，取得土地之後，以住宅為主軸，蓋豪宅的機會不大，會蓋生活機能完整的「優質住宅」。
麗寶建設發言人何昭宏則表示，每坪兩百多萬取得新莊副都心土地，價格不算高，因該地是副都心的最精華區，有中央機構、河岸景觀、捷運的商業綠地，加上角地獨一無二，潛力相當大。該地住宅、商業用途各半，還沒規劃相關產品。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太←分析，麗寶買到的土地面中華路三段和中央路三角窗，最大優勢在於面對中港大排、綠地公園及停車場，視野相當好，每坪至少要賣五十萬以上才有利潤；另外這塊基地上方和東側都是遠雄的土地，合併開發可創造最大價值。
永慶房仲集團經理李建興指出，以麗寶得標價來看，未來推案價格可能站上五十五萬元大關。而遠雄的推案，預估應在五十萬元左右。
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
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