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豪宅或好宅市場的興起，都是標榜著「優質」以吸引買氣，其中，標榜採用綠建材及符合人性化優質建材的建案，已受到購屋者的喜愛，將成為引領房市熱銷的指標。
然而什麼是豪宅或好宅呢？有人說是高總價、大坪數、地點好、高檔建材、高知名度及良好的物業維護管理等，為吸引客戶的訴求重點，也因此房市的類型，已從量的提升到質的變化，並促成國人居住品質意識的抬頭，這對整體住宅品質的提升是有幫助。
據調查顯示，其實消費者真正的需求，是以健康為主要標準，期望擁有無毒、健康的生活環境。以豪宅為例，除了華麗精緻裝潢外，更應該讓購屋者的居住環境，具有健康且安全的特色，新一代的「好宅」是以健康、生態、高性能、再生為主張，強調健康樂活的好房子，並重視全球節能減碳的共同課題，因此追求「健康是國民的基本生存權，節能是人類對地球的基本義務」，是現代人對居住環境的理想。
由於以往市面上的黑心建材充斥，所造成的「病態屋」已占台灣建築物約87％的嚴重問題，包括含有毒性物質的塗料或甲醛的室內裝潢材，猶如讓人置身於毒氣環境中，已對人體健康造成嚴重傷害，也使得健保醫療資源，每年多花費約5 ％以上，此一問題應加以重視，未來健保花費在病態屋，所造成的相關疾病，將呈等比級數增加，只有正視此一問題，才是減少醫療資源支出正本清源之道。
台灣綠建材協會理事長陳東慶表示，在日本及歐美等先進國家，已經買不到非綠建材的產品，反觀台灣製造與使用綠建材的觀念仍未全面普及，因此政府正逐步提高建築物使用綠建材的比例，目前公告所有建築物室內裝修及樓地板材料的綠建材使用比率為30%，期望早日實施100%，以達到百分之百無毒的環境。
目前綠建材的普及率，尚未明顯上升，主要是業者尚未看到實際的商機，且申請標章的檢驗費用過高，使得一般業者因經費過高，而興趣缺缺，加上沒有建立完工後的後市場檢查機制，都有待立法或邀請民間機構，參與施工後的審核驗證制度，尤其是建築師、設計師的使用及消費者的關注，才能真正落實綠建材的全面推廣。
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