【經濟日報／特派記者黃啟菱／蘇州十四日電】

 全球經濟看似疲軟，但中國大陸仍持續有超級豪宅案登場，相中的就是華人富豪偏好買房的投資習性，尤其是美國釋出第三波量化寬鬆（QE3）之後，市場熱錢將更多，一般預期將持續有資金湧入房市。蘇州第一豪宅「拙政別墅」14日面市，單戶總價最高達人民幣5億元（約新台幣23億元），震撼業界。贊威置業銷售總監塗海靜指出，雖然目前大陸房市市況並不特別好，但該案仍依照原本的進度推出，就是認為大陸豪宅市場長期看好，不論推出時機為何，總能穩步去化。

 塗海靜說，過往大陸房價不斷飆漲，只要政府調控力道稍一放鬆，價格就會往上跑，這正是政府近日不敢鬆懈、持續緊盯房市的原因；但長遠來說，房地產終究是火車頭產業，為了整體的經濟發展，政府還是會讓房市健全發展。不過，大陸富豪的美學品味不斷提高，對豪宅產品的要求也隨之提升，這使得建商在打造建案時都端出最高規格。塗海靜舉例，「拙政別墅」光是設計就花了2年，還請來香山幫工匠親自打造，甚至連樣品房的裝修金額每平方公尺都要人民幣2萬元（約每坪新台幣30萬元），建案說明書一本也要人民幣270元（約新台幣1,255元），全都是最高規格。