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【產業消息】 |
520後北台九建案 開價創區域新高 |
2008-05-22 |
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根據住展雜誌統計，北台灣首度出現的520檔期推案量達近千億元，當中不少個案在選前採取不公開價格，只接受預約的行銷手法，不過520馬英九總統就任後，業者對於新政府的施政多以房市利多來看，因此在520後的房市開價，不少個案開價創區域新高。不過，建案銷售成績好壞，也成為測試巿場水溫的溫度計。
住展雜誌發佈最新市場報告，520後大台北區房價，出現創新高的建案共有九個，其中台北市有七個，台北縣兩個。 其中包括三個每坪開價開出150萬元的建案，分別為「遠雄富都」、「敦南苑」與「台北信義」，而「遠雄富都」不但成為北市中山區的最高價建案，房價更直接與大安區及信義計畫區的豪宅案相抗衡。
對於房價頻頻創新高，業者認為是以房市利空出盡看待，而出現慶祝行情的新高價，不過學者卻指出當多數老百姓無力負擔高房價之時，政府更不應該認為房價高就代表是經濟好。
就有代銷業者指出，房價高漲連投資客都明顯縮手，出現觀望心態，代銷業者也表示，高價豪宅並不是一般購屋族買得起的產品，且豪宅的開價更不等於實際成交價，因此對一般產品並不會有太大影響。
〔記者王亮勻／台北報導〕
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