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【產業消息】 |
下半年房地產 業者：4指標定榮枯 |
2009-07-01 |
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房地產業者表示，陸資來台情況、金融MOU及ECFA是否順利簽定以及通膨是否發生、房價是否過度抬升，將是左右下半年房市榮衰重要關鍵。
政大教授張金鶚認為，民眾實質所得沒有提升，陸資來台投資可能只聞樓梯響，需求面並沒有增加，一切只是資金行情，現在說房市回溫言之過早，下半年房市還有很大隱憂。
永慶房屋總經理葉凌棋則認為，整體而言最壞的情況已經過去，目前是長多格局。
易而安不動產行銷顧問張欣民分析，下半年房市景氣能否全面復甦，仍要看目前市場上談得沸沸揚揚的陸資來台、簽定金融MOU及ECFA 是否落實。他表示，如果陸資來台投資雷聲大雨點小，間接影響豪宅及店面的市場需求及表現。
中信房屋董事長特助胡佩蘭則是認為比較令人擔心的是油價持續上漲如果帶來通膨壓力，央行調升利率，將影響下半年房市表現。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
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