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【產業消息】 |
房地產／永和捷運宅開標 200人搶標 |
2009-08-21 |
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台北市捷運局今天(20)公開標售「永安市場站」的共購住宅，總共30戶，卻吸引200多人來搶標。最高喊價每坪近40萬，等於一戶高出底價400萬元，高出市場行情，不過得標的投資客卻透露，房市已經有下修風險，半年內就要趕快轉手，獲利了結。
永安市場共構住宅交屋不到一年，屋況新，未來還會與環狀捷運交會，離四號公園只要50公尺，生活機能完善，房價抗跌。不管是自買還是投資都很適合，況且底標行情低於市價的2-3成，難怪今天湧入了200多位民眾想要搶標這最後的30戶。
最後每坪最高喊價近40萬，等於一戶高出底價400萬元。因此，一名投資客賴先生就說，「以現階段來講，沒有設定標準，一個單位賺50-100萬就會出手！」不過他也透露，房市已經有下修風險，最好半年內脫手獲利。
30戶全部賣光光，顯示這裡的房屋脫手容易，不管事投資或出租，報酬率高達6%，難怪這裡的房子買氣這麼高。
(新聞來源：東森新聞記者陳明樂、陳建達)
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