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北市公告土地現值 內湖區漲幅5.32%居冠 |
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北市地價及標準地價評議委員會今天公告98年北市公告土地現值，平均漲幅2.61％，較去年的6.69％顯著縮減。其中內湖區因為「大內科」計畫，地價上漲5.32％，居12個行政區之首。
台北市地價及標準地價評議委員會上午公告98年北市公告土地現值，作為申報土地移轉現值的參考。這項土地現值作業調查，是依據96年第4季到97年第3季蒐集的實例採取中位數計算而得，平均漲幅2.61％，較去年的6.69％顯著縮減。
台北市政府地政處處長黃榮峰表示，96年第4季到97年第1季，北市整體房地產市場價、量呈穩定上揚趨勢；97年第2季總統大選後，房地產市場預期政經環境將好轉，買賣交易量大幅上漲。
97年第3季受整體經濟不景氣、消費緊縮下，交易量縮減。97年第3季交易價格較前1季有所下跌，但與96年同期相較仍略有上漲。
黃榮峰說，12個行政區中，內湖區因東湖聯外道路通車、捷運內湖線即將於明年通車，加上北市府對「大內科」計畫使用的放寬，吸引相關電子產業進駐，在交通明顯改善、引進眾多就業人口因素下，對當地不動產市場產生大量需求，造成地價較97年上漲5.32％。
另外，南港區在南港展覽館啟用、南港軟體園區三期及鐵路沿線地下化完工等因素影響下，創造東區新都心，帶動地價上漲，全區平均地價上漲4.92％，為全市12行政區上漲第二名。
依北市地價及標準地價評議委員會今天公告98年北市公告土地現值，其他行政區均呈上揚趨勢，分別為大安區3.64％、信義區2.82％、中正區2.08％、松山區1.89％、大同區1.89％、中山區1.82％、士林區1.81％、文山區1.80％、北投區1.56％、萬華區1.07％。
（中央社記者孫承武台北11日電） |
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